사망자재산조회 후 상속등기취득세 견적요청

 

 

 

 

 

상속등기취득세 견적

먼저 받아보고 법무사 결정

 

상속 업무는 오랫동안 법무사사무소에서 해오던 업무로, 상속전문법무사에서는 상담신청하는 분들께 등기 관련 모든 세금들 그리고 법무사수수료에 대한 비용견적을 무상 제공해드립니다.

 

사망자재산조회 후 상담을 신청하시면 되며, 견적요청하는 분들께서는 상속해야할 부동산 목록을 먼저 확인 후 신청해야 합니다.

 

 

 

 

 

 

상속 관련 업무에 대한 구분

 

상속 관련 업무에는 크게 " 상속등기(부동산등기, 명의변경, 소유권이전) " 업무가 있고, " 한정승인/상속포기 " 업무가 있는데, 이는 전혀 다른 업무입니다.

 

한정승인/상속포기 전문 법무사에서는 상속등기를 제대로 처리할 줄 모르고, 반대로 상속등기 전문 법무사에서는 한정승인/상속포기 처리능력이 부족합니다.

 

법무사도 사람인지라, 그동안 어떤 업무를 집중적으로 처리해왔는지에 따라 잘하는 업무 / 못하는 업무가 구분됩니다.

 

상속등기 업무는 매우 까다롭기 때문에, 잘하는 법무사가 도시마다 몇 군데 없으니 잘 찾으셔야 합니다.

 

 

 

 

 

 

상속등기취득세 견적요청시

정보 정확하게 제공

 

법무사마다 견적이 다른 경우가 있습니다. 이는 누군가는 제대로 계산을 하지 못한 것으로, 채권 포함한 일부 세금 항목을 줄이거나 ㆍ 법무사수수료를 일부러 낮게 하는 경우 입니다.

 

나중에 서류 받아 진행하고 한참 뒤에, 처음 상담했던 당시 정보가 다르다며, 수수료도 올리고, 세금도 올립니다.

 

위와 같은 피해를 받지 않기 위해서는 처음 상담시 상속대상 부동산주소지 포함하여 정보를 정확하게 보내야 하고, 비용견적도 문자카톡 등으로 받아야 합니다.

 

법무사에 견적 요청할때는

 

사망자재산조회 신청하여 결과를 받은 후 법무사에서 질문하는 내용에 정확하게 답변해주시면 됩니다.

 

주의할 점은

 

4곳의 법무사에서 계산해준 자료보다, 1곳의 상속전문법무사에서 계산해준 자료가 정확한 경우가 많습니다.

 

 

 

 

 

 

법무사에서 하는 질문내용

 

상속할 부동산주소지 ㆍ 연락처 ㆍ 상속인 구성에는 누가누가 있는지 ㆍ 상속인들은 각자 어느 도시 거주하는지 ㆍ 누가 어떻게 상속을 받아 나중에 어떻게 정리할 것인지

 

협의가 안되는 상속인은 누구이며, 왜 협의가 안되는지 ㆍ 상속인들은 각자 세대원 합산 몇 주택자인지 ㆍ 과거 사망한 자녀가 있다면, 누가 몇 년 전에 사망했는지 ㆍ 상담하는 사람과 피상속인 관계가 어떻게 되는지

 

위 정보들은 포함하여 평균 10 ~ 15가지 정보가 필요합니다.

 

정보가 없으면 계산을 못합니다.

 

질문을 안하는 법무사는 상속전문법무사가 아니며, 상속인이 말하는 내용만 가지고 계산하는 것은 엉터리입니다.

 

질문을 하는 법무사가 제대로된 법무사이니, 이들 중에서만 찾아야 합니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

누가 상속전문법무사인지

 

법무사사무소에서 처리 가능한 업무는

 

" 부동산등기(소유권이전, 명의변경) ㆍ 개인회생/파산 ㆍ 한정승인/상속포기 ㆍ 민사(가압류, 가처분, 재산명시, 집행, 지급명령, 내용증명, 독촉) ㆍ 상업/법인등기 ㆍ 공탁 ㆍ 가사 등이 있습니다.

 

상속등기 업무는 부동산등기 중 하나입니다.

 

전문적인 지식이 없는 다른 업무 전문 법무사에세 상속등기를 맡기면, 이는 상속인들 전원에게 금전적인 피해로 되돌아오며 그 규모는 수백 ~ 수천만원입니다.

 

업무에 따라 전문성이 크게 다르므로, 법무사사무소는 업무에 맞게 찾으셔야 합니다.