함께 풀어가는 세상

부부간증여 세금 적은 범위는 일반적으로 증여세 공제 범위까지로, 부부간증여 진행시 증여세 공제는 10년마다 6억원으로 정해져 있기 때문에, 그 이하로 진행시 증여세는 발생하지 않고, 취득세 포함 등기비용만 발생합니다. 등기비용은 증여법무사 사무실에서 의뢰받아 부동산명의변경을 증여로 처리할때 발생하는 세금으로, 증여법무사 방문 전에 세금 + 법무사수수료 견적을 미리 계산해서 보내드리니 그것을 보시고 진행 여부를 정할 수 있도록 해드립니다.

============================================= 증여 vs 이혼 2가지 견적 무료 제공 부부간 명의변경을 함에 있어서 이혼 계획(고민)이 있는 경우에는 “ 이혼 전 증여 vs 이혼 후 재산분할 ” 방법에 대한 세금 + 법무사수수료 견적을 먼저 무료로 계산하여 제공해드립니다. 그 후 정식으로 의뢰시 본인 상황에서 어떤 방법을 선택해야 불이익보다 이익이 더 많은지 설명드리며, 여기서 주의할 점은 세금이 적게 발생하는 방법이 본인에게 좋은 방법은 아니고, 오히려 더 큰 피해가 생길 수 있습니다. ============================================= 상황에 따른 절차 선택 이혼 후 재산분할로 처리시 세금 + 수수료 포함 560 ~ 640만원 vs 이..

담보대출이 있다고 해도, 이러한 부채는 소유권에 대해 영향을 주지 않으므로, 얼마든지 부동산증여등기가 가능하며, 소유자가 변경되어도 담보대출에 대한 변제 의무는 그대로입니다. 부동산증여등기 후 채무자를 그대로 둘지 ㆍ 수증인으로 바꿀지 등에 대해서는 채권자(은행)에 확인 그리고 증여등기를 어떤 방법으로 했는지에 따라 달라집니다.

부부공동명의 법무사 상담할때 증여에 대한 상담 신청시에는 본인 상황을 설명하지 말고, 궁금한 질문을 직접적으로 주시면 되며, 세금 + 수수료 포함 얼만큼의 비용이 들어가는지가 궁금하다면, 아래와 같이 문의주시면 보다 더 빠르고 정확한 상담이 가능합니다. " 파주 소재 아파트 34평 ㆍ 부부공동명의 ㆍ 2주택자 ㆍ 파주법무사 " 등과 같이 문자, 카톡, 쪽지, 메일, 전화 방법을 통해 상담 신청하시면 연락을 드려서 필요한 정보만 더 받아 계산해드립니다. 취득세 세금 중과 적용은 상황에 따라 다주택자라고 하면 취득세 세금이 중과세율이 적용되서 세금이 3 ~ 5배 이상 많이 발생한다고 잘못 알고 계시는 경우가 많은데, 위 예문에서도 취득세 세금은 일반 세율이 적용됩니다. 세무조사는 잘못된 방식으로 했을때 명의..

부부간증여 진행이 양도세 절감 목적이라면 가장 먼저 처분할 부동산을 증여해야 하고, 종부세 절감 목적이라면 비율을 정해서 그에 맞게 법무사를 통해 명의변경해야 합니다. 무엇을 위한 증여인지부터 정하고 그것을 법무사에 알려주셔야 그에 맞게 세금 + 수수료가 얼마나 발생하는지를 법무사에서 항목별로 평가해서 답변드릴 수 있습니다.

집 증여등기시 집을 담보로 잡힌 대출이 있고, 이를 수증인(받는사람)이 승계할 경우 집 증여등기시 발생하는 세금을 줄일 수 있는데, 이는 증여등기 후 채무를 승계해야만 합니다. 해당 은행에 채무 승계가 가능한지 확인하시고, 채무 승계가 안될 경우에는 타 은행에 신규 대출로 기존 대출 갚고 바꿀 수 있는지 확인하여 가능하다면 이 방법도 인정됩니다.