함께 풀어가는 세상

경기도 고양시 일산동구 소재 빌라 28평 그리고 파주 농지를 남기셨습니다. 고양시 일산동구 소재 빌라는 시세 2억5천만원 정도 한다고 하는데, 거래가 없는거 같습니다. 파주 농지는 시세는 현재 파악이 안되며, 안심상속원스톱서비스 조회 결과 공시가격이 4,700만원으로 나왔습니다. 모두 아버지가 100% 소유하고 계셨고, 어머니는 계시지만, 이혼을 하셨습니다.  자녀 3명은 모두 아버지와 어머니 자식들이고, 자녀 3명은 이를 소유하고 싶지 않고, 어머니가 받는 것으로 하고 싶은데 가능할까요? (이는 실제 상담 내용이 아닙니다 ㆍ 고양 빌라 + 파주 농지 상속법무사 문의)  고양 빌라는 주택이 없으면 250 ~ 300만원 정도이고, 주택이 있으면 570 ~ 620만원 정도 나오게 되며, 파주 농지는 170 ..

수원권선구법무사 상속세금 무료계산 주제로, 오늘은 수원시 권선구 소재 아파트 중 하나를 선택하여 상속 관련 글을 작성해보도록 하겠습니다.   1) 예를 들어 상황 만들기 피상속인 : 어머니 25년 1월 사망 ㆍ 상속인 구성 : 아버지 + 자녀 2명 ㆍ 자녀는 결혼하여 자가 소유 집에 서울, 천안 거주 ㆍ 아버지는 거동이 많이 불편하신 상황 ㆍ 수원 권선구 아파트 상속받아 팔고 천안으로 이사갈 예정 ㆍ 첫째가 아버지와 주소지 동일 ㆍ 아버지가 매매 거래 등 참여가 불가능하여 자녀가 상속 후 아버지 거주할 집도 알아봐드릴 예정 경기도 수워시 권선구 곡반정동 652 수원하늘채더퍼스트1단지 아파트 34평 ㆍ 시세 : 7.3 ~ 7.7억 ㆍ 상속받아 7.5억에 매도 후 1억씩 자녀에게 주고, 남은 5.5억으로 천..

2025년 1월 29일 끝말잇기

전라도 광주아파트 20평 ㆍ 시세 8천만원 ~ 1억2천만원 ㆍ 아버지가 24년 10월 25일에 사망 ㆍ 어머니와 저녀 3명이 있고, 어머니는 전라도 광주아파트 거주, 자녀들은 나주 아산 무안 거주 ㆍ 과거 사망한 자녀 없음 어머니가 상속받은 후 계속 사실 예정, 자녀들은 모두 주택을 소유하고 있으며, 첫째만 주소를 어머니와 함께 광주아파트 전입해놓은 상태   부동산상속등기 정확한 계산은 부동산 주소를 번지수, 동호수 모두 알아야 합니다. 위 정보만으로 계산해보면, 230 ~ 290만원 정도 발생합니다. 같은 아파트에 같은 평형이라고 해도 상속에 대한 ' 상황, 조건, 환경 ' 이 다르고, 상속인들이 어떤 선택을 통해 상속을 진행하느냐에 따라 세금들 포함하여 모든게 달라지게 됩니다.   저희 법무사에서는 ..

2025년 1월 21일 끝말잇기

좋은 아침입니다. 오늘은 ' 파주아파트 상속등기견적 법무사 ' 주제로 하나의 예문을 만들어서 상속등기 관련 비용을 계산해보도록 하겠습니다.  ☎ ☎ ☎ ☎ ☎ ☎ ☎ 저희 법무상담커뮤니티 법무사카페는네이버카페로, 전국에 있는 여러 법무사사무소가 함께 모여있는 공간입니다. 상속등기견적 요청시 모든 항목 공개하여 비용견적을 먼저 제공해드리고 있으므로, 의뢰 결정은 이를 받아보신 후 하실 수 있습니다.  ☎ ☎ ☎ ☎ ☎ ☎ ☎   오늘은 파주아파트 상속등기견적 예문을 만들어 계산해보도록 하겠습니다. - 파주아파트 34평 ㆍ 시세 4 ~ 5억 - 무주택자 : 350 ~ 530만원 - 유주택자 : 790 ~ 1,230만원 위 자료는 시세 정보만으로 계산한 것으로, 세금에 대한 오차 범위가 큰데, 법무사에서 물어..

수요일 좋은 하루 되시기 바라며, 이번 시간에는 하나의 예문을 만들어서 이러할때 취득세 포함 세들이 얼마나 발생하고, 수수료는 어느 정도 되는지 계산해보겠습니다. 소유권이전(명의변경, 부동산등기) 업무는 법무사들 중에서 ' 등기전문법무사 ' 통해서만 진행해야 다른 피해가 생기지 않음으로 주의해야 합니다. 그리고 그 밑에는 저희 법무사 통해 어떻게 상담을 신청해야 하는지 설명드려놓았습니다.  아파트 전체 비율 중 50% 만 진행 ㆍ 시세 6 ~ 7억 정도 ㆍ 아파트 평형 34평 ㆍ 이혼 전 증여 vs 이혼 후 재산분할 ㆍ 세대원 합산 1주택자 ㆍ 부채 없음 ㆍ 50% 받아놓은후 나중에 상황에 맞게 함께 매도할 예정 소유권이전 관련 세금은 ' 취등록세, 교육세, 농특세, 증지, 채권 ' 등이 있으며, 아래 ..

2025년 1월 8일 출근도장

토지상속절차 예문 만들어 설명 피상속인 아버지 ㆍ 상속인 구성으로 ' 어머니, 자녀 2명, 대습상속인 2명 ' ㆍ 어머니 대구 거주 ㆍ 자녀 2명 대구 거주 ㆍ 대습상속인 2명 부산 거주 ㆍ 울산 소재 토지상속 상속인들이 대구, 부산에 거주하고 있고, 토지는 울산에 있다면? 상속인들이 거주하는 도시에서도 상속이 처리 가능하기 때문에, 대구법무사 부산법무사 중에 찾으시면 도며, 울산법무사 통해 하지 않아도 됩니다. 어머니가 대구 살고 계시므로, 대구에서 진행한다면, 대구법무사 위임하여 준비를 하게 한 후 어머니가 살고 있는 집 또는 어머니 주소지 관할 구청 종합민원실에서 법무사와 만나시면 됩니다. 토지상속절차 진행을 위해서는 모든 상속 관련 서류를 법무사에서 미리 받아야 하며, 그 후 준비가 되면 일정을 ..