등기전문법무사 도시에 따라 찾는법
대구 경산 도시의 부동산등기인 경우 대구법무사 경산법무사 중에서 찾아야 하는데, 모든 법무사가 등기전문법무사 사무소는 아니므로, 전문성을 확인해야 합니다.
인터넷으로 찾을 때 전문성을 쉽게 구분할 수 있는데, 검색한 법무사의 “ 소개글 홈페이지 블로그 카페 ” 안에 어떤 업무에 대한 내용이 많은지를 통해 확인할 수 있습니다.
등기전문법무사 사무소라면, 부동산등기 관련 내용이 많을 것입니다.
세금 계산에 영향을 주는 항목
세금 + 수수료 계산한 견적서를 먼저 보내드리기 위해서는 어떤 조건에서 어떤 방식으로 명의변경을 진행할 수 있는지를 확인해야 하며, 이를 위한 기초정보가 평균 10가지 정도가 있어야 합니다.
명의변경 대상이 되는 부동산에 대한 정보 그리고 주는사람과 받는사람에 대한 정보가 있어야 하는 것으로, 상담시 법무사에서 물어보는 것에 답변만 해주시면 됩니다.
등기전문법무사 사무소는 지역에 맞게 찾아야 하는 것으로 대구 경산 도시인 경우에는 대구법무사 경산법무사 중에서 등기전문법무사 찾아야 합니다.
소유자 있는 곳으로 출장도 가능
상속을 제외한 나머지 다른 부동산등기이전 방법은 모두 현재 소유자가 법무사사무실과 최소 1회 만나 처리하도록 되어 있기에 바쁘시다면 소유자가 계신 곳으로 방문하여 처리도 가능합니다.
상담시 미리 말씀하시거나 ㆍ 의뢰 시점에 말씀하시면 소유자가 어디에 계시는지를 평가 후 이후 절차가 어떻게 진행되는지 설명드리며, 이 경우 세금 + 수수료는 모두 법무 계좌로 입금해주셔야 합니다.
인감증명서 신청 후 발급
인감증명서 등록는 주민센터에 신분증와 인감도장으로 사용할 도장을 함께 가지고 가서 신청해야 하며, 그 후 인감증명서 사용이 필요할때마다 주민센터에 방문해서 발급받으시면 됩니다.
인감증명서와 동일한 효력을 가지는 본인서명사실확인서도 처음 신청은 인감증명서와 같이 주민센터에 방문해서 처리해야 하지만, 그 이후에는 인터넷으로 발급이 가능합니다.
등기 진행과 전입신고 관계 없어
부동산에 대한 명의를 이전한다는 것은 부동산에 대한 주인이 된다는 것을 의미하지만, 이를 위해 꼭 전입신고를 해야 하는 것은 아닙니다.
전입신고는 생활의 편의를 위해 하는 것이지, 부동산에 대한 소유권을 인정받기 위한 과정 중 하나는 아닌 것입니다.
