함께 풀어가는 세상

■ 부모님집상속 절차에 대한 예문 법무사와 어디서 만나 집상속 업무를 처리할지 쉽게 이해할 수 있도록 아래 예를 만들어 설명해보겠습니다. - 울산시 북구 호계동 단독주택 ㆍ 피상속인 아버지 - 어머니와 자녀 3명 ㆍ 어머니와 첫째는 울산 거주 ㆍ 다른 자녀는 대구 서울 거주 위와 같은 상황에서 울산시 북구 호계동 부모님집상속 진행하기 위해 법무사를 찾을때는 울산을 중심으로 찾으시면 됩니다. 울산법무사 양산법무사 경주법무사 중에서 상속 포함한 부동산등기(소유권이전) 업무 전문 법무사를 이용하시면 됩니다. 일반적으로 부모님이 계시는 도시에서 처리한다고 생각하시면 됩니다. ■ 법무사에서 무료로 드리는, 비용견적부터 받으세요. 전문지식이 없는 법무사를 잘못 이용하여 피해를 보는 분들이 있..

증여 : 1,000 ~ 1,200만원 VS 이혼 : 945 ~ 1,050만원 경기도 파주시 금촌동 금촌풍림아이원 아파트 시세를 임의로 지정해서 위와 같은 조건에서 발생하는 아파트명의변경 세금들과 법무사수수료를 계산해보았습니다. 파주아파트명의변경 뿐만 아니라, 다른 도시에 있는 아파트들도 조건에 따라 같은 아파트라고 해도 아파트명의변경 할때 들어가는 세금이 달라지게 됩니다. 위 안내한 비용은 총등기비용으로, 세금들과 법무사수수료 합한 금액입니다. 사람들마다 정해진 조건 ㆍ 환경이 다르기 때문에, 세금을 포함하여 아파트명의변경 관련 비용만 비교해서 처리 방법을 결정하면, 나중에 금전적인 손실을 입게 되므로, 주의해야 합니다. 증여로 할지, 이혼으로 할지 그 선택은 아파트명의변경 전..

부동산등기이전 세금얼마나 드는지 무료견적 제공 - 이혼 포함하여 모든 부동산등기이전 업무는 법무사에서 처리하는 업무입니다. - 본인이 하려고자 하는 부동산등기이전 방법이 세금 포함하여 비용이 얼마나 발생하는지 계산을 통해 무료로 제공해드리고 있으므로, 이를 통해 확인할 수 있습니다. - 저희 법무사는 다른 도시에 있는 법무사들과 함께 ' 법무상담커뮤니티 법무사카페 ' 를 관리하고 있습니다. - 서울 인천 경기 , 천안 세종 충청 , 광주광역시 나주 전라 , 부산 대구 울산 경상 지역 법무사들이 모여 있습니다. 부동산등기이전 업무는법무사에서 담당하여 처리하는 업무 - 이혼 부동산등기이전 외 다른 증여, 상속, 직거래, 매매 등도 모두 세무사에서 처리하는게 아니고, 법무사에서 처리하는 업..

상속부동산등기 처리를 위해 상담(의뢰, 진행) 가능한 지역 ㆍ 도시는 없으며, 전국 모든 도시에 있는 상속부동산등기 업무 처리가 가능합니다. 과거에는 부동산이 속해 있는 도시에서만 처리하도록 되었지만, 지금은 전국 어디서든 처리 가능합니다. 상속인에 대한 본인 확인 ㆍ 사실 관계 확인을 법무사에서 하고 처리하도록 되어 있기 때문에, 상속인들이 모이기 편한 도시를 정해서 그곳에서 법무사와 1회 만나 처리하는 것으로 진행하시면 됩니다. 상속부동산등기 전문 법무사에서 모든 준비를 해서 방문해서 처리해드립니다. ① 법무사상담 → 비용견적 → 정식의뢰 ② 서류 발급하여 법무사에 우체국등기 발송 ③ 조사 및 준비 → 1회 만나 진행 상속부동산등기 대상 : 아산주택 상속인 거주지 : 대구, 부산, 울산, 경..

어느 도시에 어떤 용도의 어떤 부동산 몇 평인지?(부동산 주소는 번지수, 동호수까지 알려주시는게 가장 정확합니다.)담보대출, 보증금 등이 있다면 현재 얼마나 남아 있고, 채무자는 누구?수증인이 근로, 사업자, 연금 등의 소득이 있는지?주는사람과 받는사람은 각자 어느 도시 거주하는지?받는사람은 함께 거주하는 5살 이하의 자녀가 있는지? 이혼 원인으로 부부간명의변경 (소유권이전, 부동산등기) 진행을 고민 중이실때는 법무사 통해 본인 상황에서 어떤 세금이 얼마나 발생하고, 수수료는 어떻게 되는지 자세한 비용견적부터 받아보신 후 법무사를 의뢰해야 피해가 생기지 않습니다. 모든 처리 수수료가 다 똑같지는 않고, 부동산에 대한 가치 그리고 상황에 따라 수수료가 달라지게 되므로, 비용견적을 받아보신 후 의뢰를 ..

법무사 보수료 먼저 확인해야 하는 이유  상속등기 상담을 할때, 본인이 처한 상속과 관련된 대략적인 상황만 말하고, 법무사 보수료 대충 얼마 정도 하는지 물어보고 방문해서 일처리하는 분들이 있습니다.  위와 같은 식으로 진행하게 되면, 법무사에서는 상속등기 업무를 진행하면서 보수료를 올리며, 그로 인하여 취소를 해도 이미 업무를 진행 중에 있었기 때문에, 안내받는 법무사 보수료의 50% 는 받도록 법으로 규정되어 있습니다.  상속인이 상황을 모두 공개하지 않은 책임이므로, 법무사 책임이 아닙니다.  나중에 법무사 보수료가 올라가는 상황을 만들지 않기 위해서는 처음부터 법무사에서 물어보는 모든 정보를 공개해서 세금들 포함한 제대로된 비용견적을 받아보신 후 상속등기전문법무사 찾아 결정해야 합니다.      ..

아파트명의변경 진행할때 생기는 세금 종류에는 ' 취득세, 등록면허세, 지방교육세, 농어촌특별세, 증지대, 인지대, 채권 ' 등이 있습니다.  세금에 대한 신고납부도 법무사에서 아파트명의변경 업무를 진행하면서 함께 처리해드리는데,부동산 소재지 관할 시군구청 종합민원실에서 법무사와 만나는 것으로 하시면, 전체 세금 중 70% 정도를 직접 결제할 수 있도록 해드리고 있습니다.  저희 법무사에서는 상담만 신청해도,본인 상황에서 어떤 세금이 얼마나 발생하고, 수수료는 어떻게 되는지비용견적을 별도 상담료 없이 먼저 제공해드리고 있으니, 보시고 이용 여부를 결정할 수 있습니다.  아파트명의변경 관련 비용이 얼마나 들어가는지를 먼저 확인하셔야 실익을 따져 진행 여부를 결정할 수 있기 때문에, 먼저 계산해드리는 것으로,..

1. 아파트상속 시세 6억 기준 법무사평가  김포아파트상속 시세 6억 법무사상담 김포아파트상속 ㆍ 시세 중 6억 기준으로 계산  아파트상속 세금 중 취득세(등록세)가 제일 큰 비중을 차지하고 있는데, 이는 무주택자 ㆍ 유주택자 구분에 따라 많이 차이가 생기게 됩니다.  무주택자 기준일때는 560 ~ 650만원 사이에서 결정되고, 유주택자 기준일때는 1,360 ~ 1,590만원 사이에서 결정됩니다.  정확한 계산 그리고 올바른 방향을 잡기 위해서는 평균 15가지 정도의 정보가 필요합니다.  저희 법무사사무소는 상속, 증여, 이혼, 직거래 포함한 소유권이전(명의변경) 업무를 전문으로 처리하며, 상담 신청하시면 세금 포함한 비용견적서부터 자세히 계산해서 먼저 제공해드리므로, 이를 보신 후 의뢰 여부 결정하시면..

경기도 고양시 일산동구 소재 빌라 28평 그리고 파주 농지를 남기셨습니다. 고양시 일산동구 소재 빌라는 시세 2억5천만원 정도 한다고 하는데, 거래가 없는거 같습니다. 파주 농지는 시세는 현재 파악이 안되며, 안심상속원스톱서비스 조회 결과 공시가격이 4,700만원으로 나왔습니다. 모두 아버지가 100% 소유하고 계셨고, 어머니는 계시지만, 이혼을 하셨습니다.  자녀 3명은 모두 아버지와 어머니 자식들이고, 자녀 3명은 이를 소유하고 싶지 않고, 어머니가 받는 것으로 하고 싶은데 가능할까요? (이는 실제 상담 내용이 아닙니다 ㆍ 고양 빌라 + 파주 농지 상속법무사 문의)  고양 빌라는 주택이 없으면 250 ~ 300만원 정도이고, 주택이 있으면 570 ~ 620만원 정도 나오게 되며, 파주 농지는 170 ..

수원권선구법무사 상속세금 무료계산 주제로, 오늘은 수원시 권선구 소재 아파트 중 하나를 선택하여 상속 관련 글을 작성해보도록 하겠습니다.   1) 예를 들어 상황 만들기 피상속인 : 어머니 25년 1월 사망 ㆍ 상속인 구성 : 아버지 + 자녀 2명 ㆍ 자녀는 결혼하여 자가 소유 집에 서울, 천안 거주 ㆍ 아버지는 거동이 많이 불편하신 상황 ㆍ 수원 권선구 아파트 상속받아 팔고 천안으로 이사갈 예정 ㆍ 첫째가 아버지와 주소지 동일 ㆍ 아버지가 매매 거래 등 참여가 불가능하여 자녀가 상속 후 아버지 거주할 집도 알아봐드릴 예정 경기도 수워시 권선구 곡반정동 652 수원하늘채더퍼스트1단지 아파트 34평 ㆍ 시세 : 7.3 ~ 7.7억 ㆍ 상속받아 7.5억에 매도 후 1억씩 자녀에게 주고, 남은 5.5억으로 천..