증여등기 상속등기 업무 - 인천 부천 안산

 

 

증여등기 VS 상속등기

 

증여등기는 현재 기준으로 진행하지만, 상속등기는 나중에 소유자가 사망시 그때의 기준으로 진행합니다. 그래서 세금 포함 비용만 가지고 이를 선택하는 것은 현실적으로 어렵습니다.

 

증여등기 진행시 현재 기준 총비용 1,000만원 발생

상속등기 진행시 현재 기준 총비용 400만원 발생

 

소유자가 사망하는 시기가 지금보다 10년이 지난 상태이고, 지금보다 가격이 2배가 되었다면, 세금만 따지면 그래도 상속등기가 유리하지만, 다른 여러가지 조건을 따진다면, 미리 증여받는 것이 유리합니다.

 

 

 

 

증여등기 상속등기 비교는 법무사 상담시 안내 가능

 

증여등기 상속등기 모두 법무사에서 처리하는 업무입니다.

 

부동산등기 안에 증여등기 상속등기가 모두 있는 것으로, 부동산등기 전문 법무사에서는 의뢰인들이 올바른 선택을 하도록 돕기 위해 세금 포함 비용 관련을 먼저 계산해서 견적을 드리고 있습니다.

 

ⅰ. 지금 보시는 글 아래 견적이미지 확인

ⅱ. 상담연락처 확인 후 상담시작

ⅲ. 기초정보받아 세금 포함 견적 제공

 

상담 신청은  ☎  가 아닌 " 문자 카톡 쪽지 이메일 " 로도 가능하며, 문자 카톡으로 주시는 것이 가장 빠르고, 글로 답변받게 되므로, 잘 이해 못하는 내용도 여러번 읽음으로 쉽게 이해할 수 있습니다.

 

 

 

 

증여등기 VS 상속등기 비교

 

증여등기는 소유자가 건강하고 생존해 있을때 진행하는 방법이고, 상속등기는 소유자가 사망한 상태에서 진행하는 방법으로, 각각의 장점과 단점은 재산 규모 등 여러가지 사정에 따라 다르게 됩니다.

 

소유자의 재산이 10억 초과하는 경우 ㆍ 자녀들 중에 연락두절, 이복형제 이부형제 등 관계가 다른 경우 ㆍ 해외 거주하는 자녀가 있는 경우 ㆍ 특정 자녀에게 주고 싶은 경우 등에는 증여를 오래전부터 계획을 잡고 하는게 좋습니다.

 

 

 

 

 

 

 

등기전문법무사 확인법

 

증여등기 ㆍ 상속등기 등 소유권이전등기 전문 법무사에서는 사무실에 있는 경우가 없습니다.

 

업무 처리가 모두 외부에서 진행되기 때문으로, 이 때문에 사무실 방문 상담은 유도하지 않고, 서로서로 시간을 절약하고자 세금 포함 등기 관련 견적도 기초정보 몇 가지를 받아 자세히 계산해드립니다.

 

채권 세금 포함 누락시키지 않고 제대로 계산해서 항목별 견적을 주는 법무사가 등기전문법무사입니다.

 

 

 

 

취득세 세금에 대한 차이

 

증여등기 VS 상속등기 취득세 세금에 대한 차이는 조건에 따라 다른데, 증여등기는 1 ~ 12% 적용을 받게 되고, 상속등기는 0.8 ~ 2.8% 적용을 받게 됩니다.

 

증여등기 취득세 기본 세율은 3.5% 이며, 상속등기 취득세 기본 세율은 2.8% 이고, 상황에 따라 위와 같이 세율이 달라지게 되는 것입니다.

 

 

 

 

 

제대로된 정보가 필요

 

증여 상속 포함 등기에 대한 업무를 법무사에게 상담 신청시 제일 궁금해하시는 부분은 " 세금 " 입니다.

 

세금이 얼마나 발생하는지를 알아야 그러한 세금을 납부하고 등기 진행하는 것이 유리한지를 따질 수 있기 때문입니다.

 

세금은 같은 가격의 아파트라도 해도 상황에 따라 수백 ~ 수천만원 차이가 생기게 되고,나중에 잘못 처리했다고 해서 등기도 취소하고 이미 납부한 세금도 환불받을 수 있는 그러한 성질이 아닙니다.

 

때문에 제대로된 정보를 제공하여 제대로 확인 후 진행 여부 결정하는게 중요합니다.