아파트등기비용 계산 궁금증 풀자 - 수원법무사

아파트등기비용은 사건의 종류에 따라 세율도 다르고 계산법도 다르게 되는데, 매매와 달리 증여 그리고 상속 사건은 양당사자의 모든 상황을 고려하여 어떤 방법으로 처리하는게 좋을지 연구를 통해 처리하게 됩니다.

아파트등기비용 계산이 어떻게 되는지를 알려드리기 위해, 【 경기도 수원시 권선구 권선동 1238 삼천리권선2차아파트 25평 ㆍ 시세 2억 ㆍ 공시 1.4억 ㆍ 전세보증금 1.8억 ㆍ 상속시 무주택자 】 기준으로 매매 ㆍ 증여 ㆍ 상속 사건별로 아파트등기비용 계산이 어떻게 되는지 궁금증을 풀어드리겠습니다.

① 매매로 인한 이전등기

취득세 2,000,000원 ㆍ 교육세 200,000원 ㆍ 채권 75,930원

② 증여로 인한 이전등기

취득세 4,900,000원 ㆍ 교육세 420,000원 ㆍ 채권 132,850원

③ 상속으로 인한 이전등기

취득세 3,920,000원 ㆍ 교육세 224,000원 ㆍ 채권 132,850원

위 금액은 각 상황을 적용하지 않은 기본 세율로 계산한 자료로써, 매매는 매매금액으로 계산하는지라 변함이 없지만, 증여와 상속은 조건에 따라 달라지는데, 권선동 삼천리권선2차 기준에 적힌 전세보증금 1.8억 그리고 상속세 무주택자 기준으로 적용해보겠습니다.

① 전세낀 상태로 증여시

취득세 1,800,000원 ㆍ 교육세 180,000원 ㆍ 채권 85,020원

② 무주택자 상속인이 상속시

취득세 1,120,000원 ㆍ 교육세 224,000원 ㆍ 채권 132,850원

상황에 따라 세금도 달라지게 되고, 방법도 달라지게 됩니다. 이에 대한 평가는 수원 지역인 경우 수원법무사에서만 해야 하는 것은 아니고, 지금은 수도권 전지역이 관내지역으로 분류되었기 때문에, 수원 지역이라고 해서 꼭 수원법무사만 이용해야만 하는 것이 아니고, 화성법무사 ㆍ 용인법무사 ㆍ 광명법무사 등 상관없으니 평가받고 믿을만한 곳을 의뢰하시면 됩니다.

돈만 바라보는 치과에서는 안해도 되는데 임플란트하라고 권유하지만, 제대로된 치과는 임플란트 권유보다는 치료를 해줍니다. 이처럼 어느 분야든 돈만 바라보고 일하는 사람만 있는 것은 아닙니다.

어느 분야든 정직한 사람은 꼭 있으니, 그러한 사람을 찾아 믿고 맡기세요 ^^